极目新闻记者 王灿

近日，重庆百年古建筑马家洋房在阿里拍卖平台公开拍卖，起拍价为399万元，引起网友们的庸俗眷注。该建筑是当地客家巨室马氏名胜，是重庆市文物保护单元，曾屡次被拍卖转让。5月14日受拜托的拍卖公司使命主谈主员告诉极目新闻记者，咫尺马家洋房属私东谈主扫数，按文保部门的条款，这次拍卖限中国国籍的东谈主竞买，竞买告捷后，不得转让、典质给异邦东谈主。

马家洋房

拍卖公告傲气，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇，房屋建筑面积2150.68昔时米，宗大地积9784.78昔时米，使用期限可到2059年6月12日。马家洋房将于5月28日致密开拍，起拍价为399万元，莫得评估价钱。咫尺尚无东谈主报名。

马家洋房起拍价为399万元

据公开贵府，马家洋房位于重庆市江津区支坪镇真武社区灵官祠住户组，地处綦江东岸。上世纪初，客家巨室马氏是真武场实力丰足的眷属之一，马氏眷属于1908年启动在此修建马家洋房，面积约1万昔时米，主楼洋房原高5层（现剩三层），各层有四面连通的廊谈，每层有七个房间，有一处后院和后花圃。施工图由那时的西方领事馆提供，耗时3年方才完工。马家洋房当今是国内荒废的客家会馆名胜群进攻构成部分，已被重庆市纳入市级文物保护单元。

马家洋房图纸

据上游新闻报谈，2009年，经百年障碍，重庆亨通食物有限背负公司成为马家洋房的主东谈主，将马家洋房用于办公和食物坐蓐。2015年，重庆亨通食物有限背负公司涉嫌违纪罗致公众进款罪，马家洋房被照章查封，由社区代为经管。2022年7月，买球投注平台app中国官方下载江津区东谈主民法院在办理强制施行重庆亨通食物有限背负公司责令退赔一案时查明，马家洋房系被施行东谈主名下惟一可供施行财产。

马家洋房被闲置

那时，因年久失修，马家洋房部分建筑区域为危房，修缮洋房、保护文物一衣带水。江津区东谈主民法院施行局会同区文管所，最终详情了马家洋房的规定经管决策。经规定拍卖，别称黑龙江籍雇主以最高价400余万元竞拍告捷。该雇主在收房时向法官暗意，会照章履行文物保护职责，对马家洋房进行修缮、诊疗。初步念念法是在主楼一楼展览马家洋房开荒者马季良先生的生平奇迹以及传播客家文化。但是，马家洋房并莫得迎来更生。

2024年11月6日，马家洋房很是附属建筑再次被挂上拍卖平台公开拍卖，起拍价为1180万元。这次拍卖因无东谈主出价流拍。一个月后，马家洋房很是附属建筑折价再行拍卖，最终以681万元被东谈主拍下。

2026年5月14日，受拜托的拍卖公司别称使命主谈主员向极目新闻记者先容，该业主买下马家洋房后，一直莫得开发诓骗，也莫得出租。这次拜托该公司拍卖的是最有价值的马家洋房一栋楼，附属建筑会分开拍卖。

极目新闻记者看到，这次拍卖公告绝顶辅导，如本次拍卖时分省略拍卖成交后，因当地政府省略文旅委提倡拨款购买行为，因行政强制力过问等弗成抗力身分，买受东谈主资金全额退还，本次拍卖无效，拍卖方与买受东谈主均无需担责。

该使命主谈主员傲气，在此之前，当地的文旅部门曾特意以马家洋房为中枢，将此处打形成历史文化街区景点，还请东谈主作念了计较，但因一些原因放弃了。

马家洋房计较图 开端公告

该使命主谈主员暗意，马家洋房算作重庆市市级文物，这次拍卖仅限中国国籍的东谈主竞买，竞买告捷后，不得转让、典质给异邦东谈主。后续业主不错将其转变为民宿、博物馆或会所等，但修缮转变时要赢得重庆市文物局的批准。

（开端：极目新闻）买球投注平台