首批为东区04地块6栋楼共400套房源，拟售均价6.4万元/㎡。

形势总建面11.59万㎡，其中地上计容面积为8.24万㎡，容积率2.0。

筹备14栋9-13F洋房和小高层，共778户。

首批取证房源位于东区04地块，面积段79-139㎡，主力为92㎡三居和120㎡四居，户型占比过半。

形势主打高挽救，负公摊+低总价+临铁上风，直击刚需痛点。

户型亮点

形势凭借阳台、诱骗平台等空间改良，得房率无数糟蹋97%，大阳城app注册下载(SuncityGroup)部分户型加赠后得房率可达106%。

79㎡/92㎡（三室两厅两卫）：【户型详解】

手脚后沙峪板块稀缺的低门槛家具，79㎡户型首付约60万摆布即可上车，非常适当刚需家庭。

92㎡户型则能更好地适配五口之家的浅近居住需求。

108㎡（四室两厅）：

刚改优选，采纳市集接受度高的“四叶草”容貌，比92㎡更裕如，且多出一间卧室，买球投注平台app(中国)官方下载兼顾了实用性与舒完结。

120㎡/139㎡（四室两厅）：主打改善与多东谈主口家庭。

120㎡边户得房率可达103%，骨子可用空间可对标市面150㎡家具。【120户型详解】

139㎡户型客厅面宽达5.8米，空间通透感极佳。【139户型详解】

详尽配套

交通与区位：形势位于新国展三期中枢区，距地铁15号线花梨坎站约600-800米，5站直达望京，通勤便利。

以前京密快速路修好后，可无红绿灯直达东三环。

磨真金不怕火与买卖：左近聚辘集粮祥云小镇、山姆会员店等高端商圈；

磨真金不怕火资源涵盖鼎石学校等10余所国外学校，以及筹备中的北京十一学校集团校（九年一贯制），全龄磨真金不怕火无忧。

央企背书：由中国中铁全资子公司中铁工投开发，资金浑厚，工程品性有保险，灵验侧目烂尾风险。

拿地回溯

青云国樾场所顺义新国展三期地块成交于2月3日，中国铁工投资以28.1亿元底价摘得。

拿地今日，形势开发主体北京铁工城市开发竖立有限公司确立，注册本钱2000万元，由铁工投100%抓股。

形势公法则东谈主、董事、司事理袁晨亮担任。

中铁工投为中铁股份（601390.SH）的全资子公司买球投注平台app中国官方下载，其主业聚焦于基础时局、市政工程、生态搞定等规模。