他叫Christian Oh，第一次买下一整间 HDB 咖啡店。

Christian Oh 现在是房地产公司 JNA Real Estate 的投资总监兼地产中介，而这笔咖啡店往返，亦然由他们公司经手。

他之前接管采访时提过，我方大学毕业后就一直在作念房地产投资。

此次买下的，是位于宏茂桥 421A Ang Mo Kio Ave 10 的 Food Haus 咖啡店。

整间咖啡店共有10个摊位，卖多样不同类型的食品，何况堪称是隔壁第一家“相宜打卡拍照”的 kopitiam。

前年领有13套房产，最近卖掉4套

把柄报谈，Christian Oh 前年的投资组合一共有13套房产，不外最近仍是卖掉了其中4套。

他在2023年的一个播客采访中曾骄贵，其时我方领有8套房产，其中7套在新加坡，1套在国外。

现在他剩下的住宅和生意物业，每个月不错带来粗拙10.3万新币的房钱收入。

他说，我方三年前买下东谈主生第一间 HDB 店铺，买球投注平台app中国官方下载是位于麦波申（MacPherson）的一间商铺。

他还共享了一个很实际的不雅点：

“许多空置单元的卖家，其实压力齐比拟大。因为他们一直在承担握有资本，却莫得房钱收入。是以这种情况下，频频更容易谈到更好的价钱。”

他说，我方永久筹办很绵薄：

让父母早点退休，同期帮我方和家东谈主蕴蓄更多财富。

他认为，投资里最伏击的一课，即是：

表面和真果然战之间，差距其实相等大。

Christian Oh 还有一句话，许多东谈主认为很值得参考：

“我每次买之前，齐会先问我方——淌若这个单元空置12个月，我还能撑得住吗？

淌若谜底是抵赖的，那就代表：不是价钱太高，即是根柢不该买。”

为了决定要不要买下这家咖啡店，他至少去了7次，何况是不同时分段去不雅察。包括：

看东谈主流量、和佃农聊天、了解隔壁商家的情况。

基本上是把整条街的生意生态齐摸瓦解了，才决定泉源。